- 4492 Просмотра
- Обсудить
Дуплекс - дом на две семьи:
- Первая квартира - 185 м2
- Вторая квартира - 145 м2
- в охраняемом посёлке «Зелёный дол» (м-р «Верхние Печёры», г.Нижний Новгород)
- красивое тихое место
- состоятельные соседи
Загородный дом расположен в поселке «Зеленый дол» на границе Нижнего Новгорода и д.Афонино (поворот к поселку у вывески Н. Новгород), по адресу: ул.Зеленый дол, дом №11.
Поселок состоит всего из 20 участков (все участки уже застроены), находится между двумя холмами, что обеспечивает безветрие, а также не предусматривает дальнейшей застройки. В непосредственной близости расположены общеобразовательная школа и детский сад. Посёлок охраняемый - охранник делает обход каждый час.
Объект представляет собой 3-этажный дом на две семьи, разделенный пополам, иными словами «дуплекс», выполненный в стиле неоклассицизма. Каждая половина дома размещается на отдельном земельном участке (ср.S = 7 соток) и имеет индивидуальный вход, а также парковку на 3 машиноместа. К участку проложена новая асфальтированная дорога.
Согласно проекту, дом будет оснащен всеми необходимыми коммуникациями и удобствами: газ (индивидуальный котел), водопровод, канализация, электричество. В строительстве дома применяются современные технологии: надежный фундамент единой плитой, монолитный бетон в колоннах и газосиликатный кирпич, идущий на стены и перегородки, а также современный фасадный утеплитель.
Предлагаем на продажу 1/2 (левую) часть дуплекса
в закрытом п. Зеленый дол (Будет оформлена , как отдельный дом!!!) т.е. в Вашем доме площадью 300м2 (чистыми) будет 2 квартиры!
Дуплекс предназначен для проживания (родители и дети, брат и сестра) вы получаете полноценный дом разделенный на две квартиры. Если сложить все плюсы, то данный вариант значительно перевесит две квартиры, как по цене так и по удобству!
Дом будет отбит черным мрамором и изразцовой плиткой. На сегодня готово: все коммуникации, фундамент , цокольный этаж, ведутся работы. В этом году будут закончены основные строительные работы.
Конструкция дома в себя включает:
Фундамент: ЖБ плита 40 см , ЖБ цоколь, ЖБ перекрытия, окна во втором свете (4шт), ЖБ коркас, газоселикат 300, утеплитель 100, качественная штукатурка, отделка фасада малыми формами, балкон (ковка), калитка ковка, лестница на парковку, забор.
1/2 дуплекса = 2 квартиры!
- Квартира 1 = 185 м2. - 6,5 млн.руб.
- Квартира 2= 145м2 (второй свет , консоль ЖБ) - 5,3 млн.руб.
- Площадь участка - 6 соток
Дополнительные работы включенные в стоимость:
- Асфальтирование стоянки на 4 автомобиля (для каждого собственника)
- Установка забора
- Монтаж входной группы (лестница, калитка)
- Монтаж ливнёвки
- Установка габионов (технически трудоемкая работа, гранитный камень)
Цена за м2 = 38 300 руб. (с участком, парковкой и благоустройством)
Прошу обратить внимание на большое количество дополнительных работ! Без них красота не заиграет всеми красками
Пройдите по частным за стройкам и посмотрите какими нелепыми и безвкусными домами заполнен город, мы вам предлагаем качественный красивый дом, в который не стыдно будет жить и принимать гостей! Кто то скажет, что за такие деньги он может купить отдельностоящий дом, наверное, только это будет совсем другое место, площадь и качество.Стоимость дома без доп работ и земельного участка:
Земельный участок 6 соток * 600 тыс. руб.= 3 600 тыс. руб.
Газ = 50 тыс. руб. подключение + 150 тыс. руб. проект+работы+оформление и сдача= 200 тыс. руб.
Доп. работы 500 тыс. руб.
Внимание - скидка 1 млн. рублей!
При оплате на этапе строительства 50% (по предварительному договору купли-продажи) скидка 1 млн. руб.
Предложение от собственника!
Скачать планировки таунхауса:
Планировка цокольного этажа
Планировка 1 этажа
Планировка 2 этажа
Планировка мансарды
По всем вопросам обращайтесь по тел. +7 951 903 41 46
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.