Меню
Назад »

Дом-дуплекс в поселке "Зеленый Дол"

Дуплекс - дом на две семьи:

(обновление: 02.04.2018)
  • общая площадь дома - 528м2,
  • в охраняемом посёлке «Зелёный дол» (м-р «Верхние Печёры», г.Нижний Новгород)
  • красивое тихое место
  • состоятельные соседи

Загородный дом расположен в поселке «Зеленый дол» на границе Нижнего Новгорода и д.Афонино (поворот к поселку у вывески Н. Новгород), по адресу: ул.Зеленый дол, дом №11.

Поселок состоит всего из 20 участков (все участки уже застроены), находится между двумя холмами, что обеспечивает безветрие, а также не предусматривает дальнейшей застройки. В непосредственной близости расположены общеобразовательная школа и детский сад. Посёлок охраняемый - охранник делает обход каждый час.

Объект представляет собой 3-этажный дом на две семьи, разделенный пополам, иными словами «дуплекс», выполненный в стиле неоклассицизма. Каждая половина дома размещается на отдельном земельном участке (ср.S = 7 соток) и имеет индивидуальный вход, а также парковку на 3 машиноместа. К участку проложена новая асфальтированная дорога.

Согласно проекту, дом будет оснащен всеми необходимыми коммуникациями и удобствами: газ (индивидуальный котел), водопровод, канализация, электричество. В строительстве дома применяются современные технологии: надежный фундамент единой плитой, монолитный бетон в колоннах и газосиликатный кирпич, идущий на стены и перегородки, а также современный фасадный утеплитель.


Предлагаем на продажу 1/2 (левую) часть дуплекса
в закрытом п. Зеленый дол.

Дуплекс предназначен для проживания (родители и дети, брат и сестра) вы получаете полноценный дом разделенный на две квартиры. Если сложить все плюсы, то данный вариант значительно перевесит две квартиры, как по цене так и по удобству!

Дом будет отбит черным мрамором и изразцовой плиткой. На сегодня готово: все коммуникации, фундамент , цокольный этаж, ведутся работы. В этом году будут закончены основные строительные работы.


Конструкция дома в себя включает:

Фундамент: ЖБ плита 40 см , ЖБ цоколь, ЖБ перекрытия, окна во втором свете (4шт), ЖБ коркас, газоселикат 300, утеплитель 100, качественная штукатурка, отделка фасада малыми формами, балкон (ковка), калитка ковка, лестница на парковку, забор.

1/2 дуплекса = 2 квартиры!

  • Общая площадь = 291,4 м2
  • Квартира 1 = 160 + 14,4 (балкон)= 174, 4 м2.
  • Квартира 2= 117м2 (второй свет , консоль ЖБ)
  • Площадь участка - 6 соток

Дополнительные работы включенные в стоимость:

  • Асфальтирование стоянки на 4 автомобиля (для каждого собственника)
  • Установка забора
  • Монтаж входной группы (лестница, калитка)
  • Монтаж ливнёвки
  • Установка габионов (технически трудоемкая работа, гранитный камень)

Цена за м2 = 39 500 руб.

Цена за 1/2 дуплекса (291,4 м2) = 11 510 000

Обратите внимание

Прошу обратить внимание на большое количество дополнительных работ! Без них красота не заиграет всеми красками

Пройдите по частным за стройкам и посмотрите какими нелепыми и безвкусными домами заполнен город, мы вам предлагаем качественный красивый дом, в который не стыдно будет жить и принимать гостей! Кто то скажет, что за такие деньги он может купить отдельностоящий дом, наверное, только это будет совсем другое место, площадь и качество.

Стоимость дома без доп/работ и земельного участка:

11 510 т.р. - 3 000 т.р.(земля) - 1 000т.р.(доп работы) = 7 510 т.р. стоимость дома.

7 510т.р. / 291,4 м2 = 25 770 руб / за один м2 ! Это очень дешево!


Внимание - скидка 1 млн. рублей!

При оплате на этапе строительства 50% (по предварительному договору купли-продажи) скидка 1 млн. руб.

Предложение от собственника!


Скачать планировки таунхауса:

Планировка цокольного этажа


Планировка 1 этажа


Планировка 2 этажа


Планировка мансарды



По всем вопросам обращайтесь по тел. +7 951 903 41 46

Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.